A COHAB E O CONJUNTO MAL. MASCARENHAS DE MORAES

Comentário do Professsor Moisés Basílio: A origem do Conjunto Mal. Mascarenhas de Moraes, inaugurado em 6 de outubro de 1968, está ligada à COHAB - Companhia Metropolitana de Habitação - SP, fundada em 1965. Uma questão a se perguntar, é em que medida um conjunto habitacional organizado pelo Estado influencia na constituição de uma população. Cronologicamente o Mascarenhas de Moraes é o segundo conjunto inaugurado pela COHAB-SP e marca o momento em que o poder público municipal de São Paulo intervém de maneira direta nas políticas públicas de habitação, adquirindo glebas de terras para construir casas e apartamentos para a população de baixa renda. Na região do Sapopemba esse será um fato novo e dará uma caracteristica diferenciada à população que formou inicialmente o bairro do Mascarenhas, pois até então o padrão de ocupação dos bairros e vilas se dava por loteamento e auto-construção. No mesmo momento em que se planejava e construía o Conjunto Mascarenhas de Moraes, no mesmo lado direito da avenida Sapopemba,entre os km 8 e 11 mil, eram loteados pela iniciativa privada os bairros do Jardim Planalto, Parque Santa Madalena, Jardim Elba e Jardim Adutora. Em que, a população que formou o Mascarenhas de Moraes se diferencia das populações que formaram os bairros formados pelos loteamentos da iniciativa privada? É pertinente essa distinção? Eu acho que sim e que vale a pena pesquisar mais sobre esses padrões de formação da população dos diferentes bairros que formaram a região do Sapopemba ao longos da histório. 

Fontes de consulta em agosto 2008: Site da Cohab-SP - www6.prefeitura.sp.gov.br/empresas_autarquias/cohab/organizacao/0003 - e Site da Revista DiverCidade - www.centrodametropole.org.br/divercidade/wiki/index.php/Conjuntos_Habitacionais# -  

COHAB, na realidade, é um nome genérico para diversas companhias de habitação estaduais e regionais, cuja sigla significa somente COmpanhia de HABitação. Há COHABs geridas pela Prefeitura da cidade de São Paulo e da cidade de Campinas em São Paulo; pela Prefeitura de Curitiba e de Londrina no Paraná; pelo Governo do Estado de Minas Gerais; pelo Governo do Estado de Santa Catarina; entre outras.

Pela força metonímica do nome, muitos conjuntos habitacionais por todo o país são conhecidos como "COHAB", algumas vezes numerados como "COHAB I", "COHAB II" ou precedidos de outro nome como "Cohab Costa e Silva" em Porto Alegre-RS, "Cohab Duque de Caxias" e Cohab Feitoria, ambas em São Leopoldo, RS ou "Cohab Carapicuíba" e "Cohab Itaquera", ambas na capital de São Paulo.

COHAB em São Paulo

A COHAB paulistana, conhecida como Companhia Metropolitana de Habitação, surge com a Lei Municipal 6.738 em 16 de novembro de 1965. Instalou-se na rua Jaceguai, 228. Depois passou pelas sedes nas ruas Riskallah Jorge, Maria Antônia, Consolação, Luiz Coelho e ,atualmente, ocupa do 12º ao 14º andares do Edifício Marinelli, à rua São Bento, 405 - Centro. Apesar de ser uma autarquia municipal, a COHAB-SP tem projetos fora da cidade de São Paulo, como os conjuntos habitacionais nas cidades vizinhas de Guarulhos, Carapicuíba e Itapevi.

Cronologia

1966
Inicia a construção do seu primeiro conjunto habitacional, o Capitão PM Alberto Mendes, na Zona Leste.

1967
Inaugura o conjunto habitacional Capitão PM Alberto Mendes, na Zona Leste.

1968
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Mascarenhas de Moraes, na Zona Leste, 
- Parque Ipê, na Zona Leste

1970
Inaugura o conjunto habitacional Brigadeiro Haroldo Veloso, em Guarulhos.

1972
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Jardim Educandário - Zona Oeste
- Presidente Castelo Branco - Carapicuíba

1975
Inaugura o conjunto habitacional Prefeito Prestes Maia, na Zona Leste.

1976
Inaugura o conjunto habitacional Bororé.

1978
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Padre Manoel da Nóbrega (Itaquera I-B) - Zona Leste
- Padre José de Anchieta (Itaquera I-A) - Zona Leste
- Padre Manoel de Paiva (Itaquera I-C) - Zona Leste

1980
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- José Bonifácio (Itaquera II/III) - Zona Leste
- Vila Maria (I/II/III) - Zona Leste

1981
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Fernão Dias - Zona Norte
- Elísio Teixeira Leite - Zona Norte

1982
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Estrada da Parada - Zona Norte
- Pêssego - Zona Leste
- Rio Claro - Zona Leste
- São Luís - Zona Sul
- Teotônio Vilela - Zona Leste

1983
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Presidente Juscelino Kubitscheck - Zona Leste no Jardim São Paulo
- Raposo Tavares - Zona Oeste
- Sítio dos Franças - Zona Leste

1985
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Barro Branco II - Zona Leste
- Itapevi
- Barro Branco I (Castro Alves) - Zona Leste

1986
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Nossa Senhora da Penha - Zona Norte
- Vila Nova Cachoeirinha - Zona Norte
- Itaim Paulista - Zona Leste

1987
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Inácio Monteiro - Zona Leste
- Jardim Antártica - Zona Norte
- Jardim Nazaré Paulista - Zona Leste

1988
Inaugura os conjuntos habitacionais
- Adventista - Zona Sul
- Cintra Gordinho - Zona Leste
- Grajaú - Zona Sul
- São Nicolau - Zona Leste
- Itaquera IV (implantação de lotes) - Zona Leste
- Heliópolis L - Zona Sul

1989
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Brás III - Centro 
- Brás IV - Centro 
- Brás VII - Centro 
- Brás X - Centro 
- Bresser I / II / III / IV / V - Centro 
- Jabaquara I / II / III / V - Jabaquara 
- Parque Carrão - Zona Leste
- Parque Fernanda - Zona Sul
- Santos Dumont - Zona Norte

1990
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Brás I - Centro
- Brás V - Centro 
- Brás VI - Centro 
- Brás VIII - Centro

1991
Inaugura o conjunto habitacional Sítio Conceição - Zona Leste

1992
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Brás II - Centro 
- Brás IX - Centro 
- Heliópolis C e I - Zona Sul 
- Santa Etelvina (I - VIA, II A, II B1, II B2, II B3, II B6, IIIA, IVA, VA, VII - Zona Leste

1995
Inaugura o conjunto habitacional Vida Nova - Zona Sul

1996
Implantação de lotes - Casa Verde - Zona Norte

1997
Inaugura os conjuntos habitacionais:
- Jardim dos Ipês - Zona Leste
- Jardim das Orquídeas - Zona Norte
- Jardim das Camélias - Zona Norte